ローン返済中のものの売却
住宅などに代表される高額の物は通常ローンで毎月返済していく場合がほとんどです。
ただ、返済の途中でその物件を手放さなければいけなくなったときローンはどうなるのでしょうか。
ここで一例を挙げます。
例えば現在お住まいの住宅から転居しなくてはいけなくなったとします。
物件を売却して残債を一括返済する予定だったのですがなんと売値がローンの残りよりも少ないことがわかりました。
多くの方がこういった場合、売却金額で支払ったのこりの金額を毎月返済すればいいのでは、と考えるようですが家だけにかぎらずどのようなものでも基本的にはローンの完済までその所有権はローン会社にあります。
つまり担保ですので、売却や質入れをする場合は同時にローンの残りを完済しなくてはいけません。
つまり残りのローンを一括返済しなくてはいけないのです。